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le saint ex'

Rezé (44)

Programme : ZAC de la Jaguère, îlot 6 55 logements + espace petite enfance
Surface : 3 460 m²
Montant : 5.4 M Euros
Réalisation : 2016 /en construction
Maître d'ouvrage : Nacarat/GHT/Atlantique Habitations
Amenageur : Loire Océan Développement
Architecte : de Alzua+
paysagiste : Phytolab
Bureau(x) d'étude : ACM / Betap
dealzua urbanisme lille
Premier îlot situé le long de la vallée depuis l’entrée sud, il prend place sur la partie la plus étendue du parc. Profitant de vues dégagées à plus de 270° sur le parc, l’îlot bénéficie d’un emplacement privilégié.
Le projet se compose de trois bâtiments : les deux premiers bâtiments sont implantés dans le même alignement, tandis que celui situé au Sud, domine la coulée verte. Largement vitré, il accueille l’espace Petite Enfance, accessible facilement depuis la voie publique. En cœur d’îlot, le parti pris paysager est de proposer une coulée verte, prolongement du paysage alentour.
Au Nord, les volumétries simples des bâtiments offrent des façades planes. Au Sud, Est et Ouest, les façades proposent une double peau via des «claustras bois», pour former des espaces tampon entre l’intérieur et l’extérieur, traitant ainsi les apports solaires, l’acoustique et l’intimité des habitants et permettant à chaque logement de profiter d’un balcon.
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